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          授權級別:獨家授權與委托   作品類別:國際論文網-社會經濟論文   會員:梁衛山之大山   閱讀: 次   編輯評分: 3
          投稿時間:2021/9/22 17:16:52     最新修改:2021/9/24 8:04:43     來源:中國國際劇本網www.acmeducations.com 
          論文名:《直通車式房交會 很有利于搞活、規范房地產市場》
          (原創劇本網)作者:梁衛山
          中國國際劇本網論文創作室專業代寫各種論文,代發各類論文。 QQ:719251535

          直通車式房交會

          很有利于搞活、規范房地產市場

           梁衛山

          為了活躍房地產市場,也為了規范房地產市場,在政府、房地產管理部門的指導下,一些大中城市乃至縣市級小城市都在舉行各種形式的房屋交易洽談會。直通車式房屋交易會便是這眾多形式交易會中的一種。直通車式房交會在大中城市已經很是普遍。打開報紙、電視、上網查詢,隨時看到直通車式房交會的廣告、訊息。直通車式房交會以不可抗拒的便利、令人心動的實惠,理想的售后服務吸引著眾多的購房消費者,好評如潮。本文就直通車式房交會,特別是縣級市的直通車式房交會,對搞活、規范房地產市場,從而使房市健康發展做一下探討。

          一、直通車式房屋交易會直觀快捷方便,有利于房地產市場健康有序的發展。

          直通車式房交會最大特點就是直觀、快捷、方便。由于直觀,直通車式房交會看房、購房、房屋消費者就能夠在現場既同房地產開發商面對面,又能夠同房屋、樓型面對面,直觀的好處就是既可以從真實的看到房屋樓盤,又能對這些樓盤房型直截了當地提出問題,從而減少中間環節,擰干了房地產交易的水分。由于快捷直通車式房交會就可以把購房消費者用車直接拉到售樓處、實房所在地,減少因車輛交通不便給購房消費者造成的困難,從而贏得房屋消費者。由于方便,售樓前也好,售樓后服務也罷,都能夠直接了當的提問題,直截了當的協商后解決。這些年房地產市場售樓糾紛,有很大一部分是房地產開發商與房屋消費者交流、溝通不暢造成的,而直通車式房屋交易會以直觀快捷方便的特點,使房地產開發商與購房、房屋消費的交流、溝通不再困難,一些存在或可能發生的問題、矛盾,就會在這購銷雙方的面對面中得到解決。還有在直通車式房屋交易會上,有了政府、房地產管理部門的指導,法律、政策方面的問題也會當場得到解答,使房屋消費者感到放心、踏實,房地產開發商也沒了后顧之憂。

          二、直通車式房屋交易會,對購房消費者有利。對于購房消費者來說,購買房屋的花銷支出不是個小數目,一投入就是幾十萬元;ň蘅钯徺I的樓房最擔心最怕的就是出現質量問題。另外,居住環境、出行是否便利、物業服務質量等也是關注的問題。這諸多問題會在直通車式房交會上得到很好的解決。

          因為直通車式房交會購房消費者可以與房地產開發商的售樓處、售樓部面對面,同時,購房消費者可坐直通車直接到達購買的樓盤戶型,他們關注的問題,可當場向售樓的工作人員提出,能當場解決的當場解決,不能當場解決的可在日后妥善解決,這有利于房地產市場的發展。

          還有,直通車式房交會能夠到達多個房地產售樓公司、售樓處,這樣就可以貨比三家,從樓盤戶型的質量、售樓價格、交通狀況、居住環境乃至售樓后的物業服務做一下比較,購房消費者就可以從容地購買比較后滿意的、心儀的樓房

          三、房地產開發商參加直通車式房交會,可把企業推向市場。房地產開發公司、開發商參加直通車式房交會,就能夠把商品房、商品樓推向市場的同時,直接把房地產企業推向市場,這大有好處。通過與購房消費者面對面的交流,建立起自己的品牌,展示出自己的實力。通過購房消費者的口碑,更多的購房消費者就會找有品牌、有實力、售后服務好的房地產開發公司購房,使房地產開發商、開發公司在房地產交易市場中處于立于不敗之地。

          還有,通過包括直通車式房交會在內的多種房屋交易洽談會建立起來的房地產市場,可以優勝劣汰,淘汰實力不強、售后服務不好的房地產企業公司,凈化房地產市場,使房地產市場健康有序的發展

          四、以壽光市為例看直通車式房交會的益處。

          近來,壽光市舉行了一次直通車式房交會,對購房消費者、對房地產開發商、開發公司的益處,在這次房交會中充分顯現出來。

          對購房消費者,壽光市直通車式房交會舉行的消息提前在當地的宣傳媒體登出來后,報名參加直通車式房交會的電話都打爆了,最后定下了200名人員參加,動用中巴車20輛。

          參加直通車式房交會的人員有干部、企事業單位的工作人員、單位員工、個體經營者、鄉鎮村民、主辦方。參加者的目的十分明確,了解壽光市房地產發展的最新動態與形勢,為自己購買到稱心如意的樓盤戶型做參考,直至購到滿意的住房。

          每到一處樓盤,大家看戶型圖,看沙盤、看實物,圍住售樓人員問個不停,記個不停,生怕漏掉自己關心的問題,集合的時間到了,還不肯上車。直通車式房交會說明,這是一群真正有購房需求、購房需要的人,他們也許不是社會上主流人群,但絕對是一群最能代表大眾住房需求的人士。

          朱先生是事業單位的工作人員,妻子在企業工作,還沒退休就兼得了一份職業。兩人的年收入在六萬元左右,兒子大學畢業了進入市里一家大企業工作,眼看著已經到了談婚論嫁的年齡。朱先生現住城里小區一套95平方米的房子里,兒子結婚用顯然不行,他急需一套120平方米左右的房子給兒子結婚用。這次參加直通車式房交會給了他很好的看房機會,他表示美林花園的樓房比較理想。

          參加直通車式房交會的張女士是投資型的,他是壽光人,在上海發展、工作,現住在上海浦東商業小區,那里的房價已經達到每平方米15000元以上.可張女士說:“壽光經濟發展這么快,房價肯定會有上漲的空間,但比上海的房價還是低的多,所以考察考察買套樓房作為休閑度假用!

          廣大的購買消費者對這次直通車式房交會普遍叫好。是的,壽光是縣級城市,樓盤、商品樓挨著也不遠,所以這樣去福盛花園、環翠花園兒、美林花園、文化名園、陽光溫泉、怡園花都等房地產開發公司開發的售樓區看房,沒有車輛交通工具還是不方便的;另一方面則是樓海茫茫,大量的樓盤,沙盤資料使人眼花繚亂,只有身臨其境現場考察才能一探究竟,才能夠購得心儀滿意的樓房?捶恐蓖ㄜ囀椒拷粫軡M足廣大購房消費者的需求。

          直通車式房交會滿足了廣大購房消費者的購房需求,購得的樓房產生的矛盾、糾紛就會少,從而可以使房地產市場健康穩定的發展。也就是說直通車式房交會對購房消費者有益。

          對房地產開發公司,房地產開發商。

          壽光市直通車式房交會在報紙媒體登載出后,參加的房地產開發公司、開發商都是近幾年打入、占領壽光房地產市場的知名開發商,或是本地有實力的房地產開發公司,有福盛家園。巴龍國際、銀豐新都、環翠花園、中陽房地產、美林花園等房地產開發企業?捶恐蓖ㄜ囻側脒@些開發公司的售樓部、樓盤區以及待售小區。在這些地方有售樓人員現場解答,把各種戶型、樓市進行了詳細的介紹,從多少平方米、什么人宜居幾樓、樓梯陽臺的計算等等做了仔細的解答。

          通過解答,使乘坐看房直通車的購房消費者心目中產生了這樣的印象,福盛花園的房子很人性化,銀豐新都的戶型很實用,中陽房地產的樓房很實惠,環翠花園的供暖分戶計算是一種趨勢,巴龍國際的復式房真讓人心動,美林花園真像是花園一樣!

          于是購房消費者就會根據自己對樓房的需求,有選擇、有目的購買樓房。換言之,這眾多的有實力的本地、外地房地產開發商,憑借房屋消費上帝購房消費者的購房,穩固地占領壽光的房地產市場,在競爭中立于不敗之地。所以說直通車式房交會對房地產開發公司、開發商很有益處,這也有利于房地產市場的健康有序的發展。

          綜上所述,直通車式房交會有利于搞活、規范房地產市場,并以直觀快捷方便特點,對購房消費者有利。能把房地產開發企業推向市場,從而使房地產市場健康有序的發展。還有直通車式房交會對購房消費者有益處,對房地產開發企業、開發商也有益處,使房地產矛盾糾紛減少,這也使房地產市場發展得更好更快。因此,直通車式房交會有廣闊的天地的。

           

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